Uma margem de lucro realista para um minimercado de condomínio pode variar de 15% a 25% sobre o seu faturamento bruto, que também oscila em relação a variáveis como tamanho do condomínio, região, mix de produtos e marketing.
Embora não seja possível trazer uma estimativa definitiva de lucro, uma coisa é certa, os minimercados de condomínio representam a maior tendência dos próximos anos, com perspectiva de crescimento estável.
Sendo assim, venha comigo que eu mostro exatamente o que você precisa saber sobre qual o lucro de um minimercado em um condomínio!
Entendendo qual o lucro de um minimercado em um condomínio
Tratar da capacidade de lucro de um comércio é algo super complexo, pois ele está sujeito a diferentes impactos. E quando se fala em minimercado, a realidade tende a ser mais volátil, porque o modelo comercial é novo.
A ideia de levar um minimercado para dentro de um condomínio não é nenhuma grande novidade. Porém, desde o período da pandemia, o segmento conquistou muita força e segue uma tendência de crescimento absurda.
A combinação de conveniência e facilidade cresceu aos olhos dos consumidores que valorizam o menor deslocamento pela maior praticidade. Isso por si só valida o planejamento de montar um minimercado em um condomínio.
O que influencia no lucro de um minimercado em condomínio?
Os supermercados em geral trabalham a partir de margens de lucratividade relativamente baixas, especialmente por conta da concorrência. Em contrapartida, o minimercado possui a vantagem de não ter concorrência direta na maioria das vezes.
Como resultado, o negócio estica um pouco mais seu lucro. Só que isso não elimina o fato de que ele ainda está sujeito à influência de fatores como:
Custos de compra e estoque
Nem sempre dá para negociar bem com os fornecedores. Por isso, os custos de aquisição sobem e a margem de lucro diminui. Por conseguinte, o estoque pode sofrer o golpe diretamente.
Custos operacionais
Aspectos como aluguel, despesas gerais, folha de pagamento, manutenção e energia, costumam “abraçar” parte do lucro. Daí a importância de uma gestão comercial impecável.
Mix de produtos
Sem exagero, tampouco com escassez, o mix de produtos precisa atender bem às necessidades dos moradores, isso melhora o aproveitamento do espaço e gera mais lucratividade. A melhor estratégia, portanto, é realizar uma pesquisa de mercado, a fim de estabelecer o que os clientes esperam e o que a concorrência oferece hoje.
Potencial concorrência
A concorrência nem sempre acontece dentro do condomínio, mas em seu entorno. Atuar com o mapeamento da concorrência é a melhor estratégia para determinar a margem de precificação mais vantajosa possível.
Exemplo realista de lucro de minimercado em condomínio
Agora que abordamos as principais questões sobre lucro, vamos compreender na prática como pode ser o rendimento mensal do mercadinho?
- Margem de lucro: entre 15% e 25% sobre o faturamento bruto.
- Potencial de faturamento: seguindo a linha de marcas consolidadas, estima-se que um minimercado fature R$35 mil por mês.
- Lucro líquido: se você estabelecer margem de 15%, você pode lucrar até R$5.250,00, ou então, R$8.750,00 para margem de 25%.
- Restante do faturamento: o restante daquilo que você faturou se destina à quitação de despesas, fornecedores, manutenção, folha de pagamento e reinvestimento para garantir expansão contínua.
Obviamente, não preciso ressaltar que o cenário acima é totalmente hipotético, né? No entanto, saiba que eu utilizei uma base real para trazer os números, mais especificamente sobre as franquias de minimercado de condomínio.
É importante ter em mente sempre, que o seu potencial de lucro depende exclusivamente da qualidade do planejamento e da eficiência gerencial!
DÚVIDA: minimercado em condomínio precisa de alvará?
Você achava que a vontade de montar um minimercado era suficiente para seguir em frente? Que nada, há uma certa burocracia para viabilizar o projeto de minimercado em condomínio.
Em vista disso, a primeira grande dúvida é se um minimercado precisa de alvará para operar em condomínio. A resposta mais curta é sim, você precisará de alvará, licença sanitária e tantas outras questões obrigatórias, como:
- Pesquisa de viabilidade junto à direção do condomínio.
- Por vezes, participar de licitação para garantir competitividade justa.
- Reunião de condôminos para exposição do projeto.
- Aprovação do projeto por votação em Assembleia.
- Execução do projeto e consultoria jurídica.
- Solicitação de alvará e obtenção de licença sanitária.
- Adaptações estruturais conforme demandas do condomínio.
É melhor abrir uma franquia ou negócio próprio de minimercado em condomínio?
Eu como pessoa que valoriza o empreendedorismo brasileiro, estou sempre do lado da construção da marca própria. Pessoalmente, não há nada melhor para o futuro do negócio do que gestão, tomada de decisão interna e expansão próprias.
Contudo, no Brasil não basta apenas ter essa garra de empreender, é crucial ter o capital para isso. Então, se você dispõe de um capital médio de R$40 a R$60 mil, eu digo, tente montar seu minimercado por contra própria.
Naturalmente, esse cenário é onde a desenvoltura empresarial precisa aflorar em você, de modo a realmente criar um negócio viável. Todavia, se você não tem insumo profissional para criar a marca e desenvolver seu projeto, a franquia é uma alternativa.
Dessa forma, me refiro às franquias de conveniência, ou mesmo as franquias de minimercado autônomo, como:
A franquia é vantajosa porque propicia um formato de negócio pronto para operação, simples assim. Mas é aquele negócio, na maioria dos casos você terá pouca autonomia e menor espaço para personalização.
Saber qual o lucro de um minimercado em um condomínio mexeu com sua motivação?
Toda vez que eu falo sobre qual o lucro de um minimercado em um condomínio, eu percebo um mix de sentimentos. Algumas pessoas se surpreendem positivamente, outras não escondem a insatisfação, mas todos chegam à mesma conclusão.
Investir em minimercado com foco em condomínio representa uma das maiores tendências atuais. Agora, cabe a você desenhar os próprios passos, pois com este conteúdo, você está um passo mais próximo de finalmente empreender, até mais!
