Alguns pontos comerciais são altamente cobiçados no empreendedorismo, como o metrô, que tem uma localização estratégica e um fluxo massivo de potenciais clientes, mas você sabe como abrir um quiosque no metrô?
Posso adiantar que apenas ter capital disponível não é suficiente para estabelecer um ponto lucrativo no metrô. Quer saber mais sobre esta possibilidade, os processos de adesão e quanto custa investir em um quiosque no metrô? Confira!
Descubra finalmente como abrir um quiosque no metrô
Antes de entrarmos nos pormenores do quiosque no metrô, é fundamental ter uma referência para centralizar o conteúdo. Nesse caso, São Paulo funciona como o modelo que pretendo utilizar para mostrar a você os trâmites necessários
Você sabia que diariamente passam mais de 5 milhões de passageiros pela rede metroviária de São Paulo? Além dos passageiros, há quem percorra os comércios da rede, que são variados e abrangem praticamente todo tipo de negócio.
Da tradicional frutaria à banca de jornal, das lojinhas de equipamentos eletrônicos aos quiosques de alimentos rápidos, o que torna a oferta um prato cheio para quem busca empreender em um cenário de alta rotatividade.
Entretanto, para abrir um quiosque no metrô não basta apenas ter dinheiro, é preciso atender uma série de pré-requisitos.
Qual é o processo para montar um quiosque no metrô?
O processo para montar um quiosque em qualquer metrô, e não apenas em São Paulo, depende da participação em uma licitação de locação de pontos. Isso porque o metrô geralmente tem gestão pública, ou seja, o próprio governo o gerencia, através da prefeitura. Veja o passo a passo:
- Primeiro, procure a empresa que faz a gestão do metrô.
- No caso de São Paulo, é a Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM).
- Sempre que há vaga disponível para implantação de novo quiosque, a empresa abre processo licitatório.
- A partir daí, você se aplica à licitação e leva sua proposta comercial.
- A junta de aprovação faz a análise das propostas e escolhe a que melhor preenche os requisitos do ponto comercial.
- Por isso é tão importante criar um planejamento comercial profissional que se destaca.
- Depois disso, acontece o processo de adequação e implantação do ponto comercial.
Vale ressaltar que o processo, requisito, abertura de licitação, bem como o trâmite de aprovação, podem variar de cidade para cidade. Então, consulte a empresa que faz a gestão do metrô da sua região e saiba como proceder.
Vou deixar uma página da CPTM com as licitações abertas atualmente, isto é, do metrô de São Paulo.
Dessa forma você pode filtrar a busca por “Licitação”, que é onde você identifica oportunidades como: “Concessão de Exploração Comercial”, basta selecionar “Detalhar” para ter uma visão geral sobre a oportunidade e o andamento da licitação.
Já nesta outra página do Governo de São Paulo, você encontra o contato de empresas que administram espaços comerciais. Caso você resida na região, talvez seja interessante entrar em contato para montar o seu negócio!
Quem pode abrir um quiosque no metrô? Como funciona para o franqueador?
Via de regra, quem participa das licitações para aquisição de ponto comercial nos metrôs, são franqueadores. Isso acontece porque o modelo consolidado de uma franquia se alinha com mais assertividade à proposta do quiosque.
Contudo, é importante reforçar que isso não restringe a participação de pessoas na modalidade de Pessoa Jurídica. Claro, desde que o empreendedor se enquadre nos pré-requisitos e atenda cada exigência da vaga.
No contexto do franqueador, após ganhar a licitação ele tem a liberdade para explorar pessoalmente o espaço comercial. Ou então, pode ceder a exploração para algum franqueado da rede, isso também é possível em alguns casos.
Quanto custa abrir um quiosque no metrô?
Você sabia que o aluguel de loja no metrô chega a ser até 60% mais barato do que em shopping? Embora não existam informações recentes, em 2020, o metro quadrado no metrô de São Paulo era de R$280,00.
Valor bem diferente dos R$660,00 do metro quadrado em shopping na mesma época. Contudo, nos últimos 3 anos houve grande valorização do metro quadrado em São Paulo. Então, é crucial verificar diretamente nos canais oficiais e pela licitação.
Atualmente, o preço médio do metro quadrado do metrô paulista deve estar em R$500,00. Dessa forma, o aluguel médio de um ponto comercial com 6m² será de R$3.000,00 por mês.
No entanto, em estações como a do Brás, os pontos comerciais variam entre 12m² e 17m². Só que a licitação para essa localidade funciona a partir de lances, que variam de R$1.700,00 a R$4.300,00.
Portanto, cada localidade, estação e ponto do metrô, não apenas de São Paulo, fica sob responsabilidade exclusiva de empresas conjuntas. Na prática, isso se traduz em valores diferentes, processos únicos e aluguéis que oscilam bastante!
Se eu já tiver uma franquia no metrô, eu posso participar de novas licitações?
Sim, pelo menos nos metrôs da região metropolitana de São Paulo, isso é possível. Então, vou supor que você já tenha uma franquia dentro de uma estação do metrô, certo?
Contudo, você acompanha as licitações e identifica a oportunidade de expandir dentro da mesma rede. Assim, você só precisa participar da licitação e, claro, vencê-la.
A partir daí fica a sua escolha gerir uma unidade própria ou passar o ponto para um franqueado. Vale ressaltar, no entanto, que o franqueado precisa fazer parte da sua rede, ou seja, é proibido passar o ponto para terceiros que não aqueles da sua empresa.
Conclusão sobre como abrir um quiosque no metrô
Achou interessante saber mais sobre como abrir um quiosque no metrô? Mas vale dizer, ganhar a licitação e finalmente montar o negócio é apenas o primeiro passo. O trabalho duro vem posteriormente no dia a dia, pois é um espaço concorrido.
Sem contar que atualmente a criminalidade é uma dura verdade. Não à toa, eu encontrei diversos comerciantes passando o ponto porque não conseguiam mais lidar com os assaltos.
Em outro caso, uma tradicional banca de jornal havia informado a redução na carga horária do fim de semana. O motivo também diz respeito à recorrente criminalidade. É importante considerar tudo isso antes de investir, concorda?
Espero que as informações de hoje possam auxiliar você a concretizar seus sonhos como empreendedor, até a próxima!
