Para abrir uma loja no aeroporto é preciso primeiro entender o tipo de administração dele, ter grana para investir e ter documentações de pessoa física e jurídica regularizadas.
Abaixo vou te apresentar tudo o que você precisa saber para abrir o seu negócio aí na sua região. Então, fique comigo até o final e aproveite!
Como abrir uma loja em aeroporto público/militar
Para alugar uma loja no aeroporto público/militar é preciso participar de um processo de licitação.
O edital dessa licitação é divulgado dias antes de ocorrer o leilão no Diário Oficial da União e as oportunidades que serão oferecidas ficam disponíveis nos sites das empresas públicas responsáveis.
No caso do Brasil a empresa que possui maior responsabilidade de aeroportos é a Infraero, mas é interessante você consultar se o aeroporto de seu interesse está listado no site oficial – caso não esteja, avalie qual empresa responde por ele ou se ele é de iniciativa privada.
Valor mínimo para participar da licitação
O edital da Infraero ou da empresa em questão terá descrito todas as informações importantes ao interessado, inclusive o valor mínimo de locação.
Esse valor determina o capital base necessário que o empreendedor deve ter em mãos para participar dos lances, sendo indicado ter, pelo menos, 10% a mais que esse valor para cobrir as propostas de outros interessados. Portanto, se o valor da licitação for de R$19 mil é interessante que você tenha em mãos R$20.900.
Vale lembrar que os valores finais médios dos contratos de compra variam de acordo com os lances e com cada localidade, ainda que o mesmo pregão esteja rolando em vários locais ao mesmo tempo.
Você pode encontrar espaços iguais sendo alugados por R$20 mil em uma cidade e por R$60 mil em outra cidade, tudo isso vai depender das condições dos interessados e do porte do aeroporto.
Documentos necessários para participar da licitação
No edital vem descrito todos os documentos que são necessários para elaboração e apresentação de uma oferta no dia do leilão.
Entre os documentos requeridos é obrigatório ter o Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ) ativo e ter a comprovação de certidões negativas – que apresentam as quitações de todas as obrigações fiscais, trabalhistas e junto à Receita Federal.
Além disso, documentos pessoais serão exigidos como Registro Geral (RG) e Cadastro de Pessoa Física (CPF) e em alguns casos a comprovação de renda mensal atual – em caso de empresas a emissão do faturamento do último ano pode ser solicitada também.
Como participar da licitação?
Para participar da licitação é preciso entrar no site da empresa em questão ou no Diário Oficial da União e ler todo o edital.
Feito isso é interessante contratar um contador para te ajudar a elaborar uma proposta baseada no pagamento de um aluguel mensal ou na média de percentual de remuneração calculada em cima do valor do faturamento bruto esperado do seu negócio.
Para esse cálculo será considerado como base o valor mínimo definido pela comercial Infraero ou por qualquer outra empresa pública.
No dia, todas as propostas serão lidas e vencerá as que apresentarem valores maiores ou melhores condições.
Como abrir uma loja em aeroporto de iniciativa privada
Diferente dos aeroportos de responsabilidade pública, os de iniciativa privada não têm processo de licitação para o aluguel de lojas ou de espaços.
A negociação ocorre mais ou menos da mesma forma que em grandes Shopping Centers, onde o interessado entra em contato com a administração do aeroporto para avaliar os locais que têm disponível para aluguel e as exigências necessárias.
Geralmente, esses aeroportos privados preferem se associar a marcas mais conhecidas nacionalmente e internacionalmente, optando por redes de franquias renomadas que costumam ter uma maior autoridade e aceitação pelos clientes.
Essa acaba sendo uma jogada bem estratégica para garantir que os valores altos cobrados aos interessados sejam pagos todos os meses dentro do prazo – já que o faturamento mensal dessas marcas é meio que garantido, pela reputação dela no segmento de atuação.
Valores cobrados para os lojistas
As lojas de aeroporto privado pagam a taxa de aluguel fixa mensal, uma porcentagem do faturamento bruto e podem ter que pagar taxas de condomínio e demais valores para a administração.
Para deixar todos os valores bem claros é interessante que o contrato só seja assinado após avaliação por um profissional especializado.
Qual a vantagem de abrir uma loja no aeroporto?
Apesar do grande investimento necessário e das questões burocráticas envolvidas na abertura de uma loja no aeroporto, os benefícios colhidos no futuro acabam compensando.
O aeroporto é um local de circulação alta e constante de pessoas que vêm de todos os lugares do mundo. Isso permite que a visibilidade do seu negócio seja maior e, consequentemente, o fluxo de pessoas que visitam o seu espaço também.
Além disso, os preços cobrados costumam ser até três vezes mais altos do que se a loja estivesse instalada em outro local da cidade, sendo assim, você acaba lucrando com uma pessoa, o que demoraria três vendas para lucrar.
Dê atenção aos contratos!
Todos os contratos trazem propostas de aluguéis mensais e se você só tem a grana para pagar o primeiro mês é importante que avalie se o seu negócio terá a capacidade de te trazer esse valor mínimo no mês seguinte para não acabar endividado logo de cara, beleza?
Então, se a licitação ou aluguel é de R$30 mil e você tem a taxa de 10% sobre o faturamento para pagar, é fundamental que no mês seguinte você fature pelo menos R$35mil – para pagar esses R$33.500 numa boa.
Fique ligado nas oportunidades!
Agora que você já sabe como abrir uma loja no aeroporto, basta saber qual empresa é responsável pelo aeroporto da sua cidade e ficar ligado em todas as ofertas de aluguéis que aparecerem.
Espero que o artigo tenha te ajudado e que você consiga estruturar uma loja sólida que te traga muito lucro.
Estou na torcida pelo seu sucesso!
Forte abraço!
