Como montar um motel

Nesse artigo de hoje eu irei compartilhar com você algumas dicas de como montar um motel passo a passo. Afinal esse é um modelo de negócio com uma procura altíssima hoje em dia!

Naturalmente o mercado de motéis tem crescido de uma forma muito intensa nos últimos anos e apesar de já existir uma grande quantidade de estabelecimentos desse tipo na maioria das cidades, ainda sim é viável fazer um planejamento para abrir seu próprio motel.

Desde que tenha o objetivo de oferecer novidades nessa área e se diferenciar dos principais concorrentes.

O que preocupa a maioria dos novos empreendedores é a questão do custo inicial, pois definitivamente não é nada barato para se construir um negócio desse tipo.

Mas de todo modo, se o seu desejo aqui é saber como montar um motel de sucesso, eu recomendo que continue lendo e se prepare ainda mais para atuar no ramo!

1. Local para montar um motel

Diferentemente de um Hotel ou mesmo de um Hostel, os motéis são negócios que devem ser montados em locais distantes do fluxo de pedestres.

Então é justamente por isso que os melhores lugares são em rodovias onde exista apenas a circulação de veículos.

Portanto, na saída ou logo na entrada da cidade pode ser uma boa opção. Sempre procurando áreas mais reservadas e com pelo menos 5 km de distância de onde se inicia o movimento de pessoas no primeiro bairro. Tudo isso, porque a privacidade é a coisa mais importante nesse modelo de empresa.

Na parte interna geralmente é construído um amplo espaço de trabalho exatamente no centro do terreno (tipo um corredor grande) e constroem quartos tanto para um lado quanto para o outro. Deixando assim uma via de circulação que contorna todo o espaço.

Dessa forma, o cliente entra por um portão e na hora de sair dá a volta por todo o motel e sai em um portão do outro lado. Então essa é a estrutura básica para você que ainda não sabe como montar um motel pequeno e bem organizado.

2. Planeje a estrutura do motel

Após isso você precisará dar inicio a construção do negócio. Iniciando pelo muro e instalação dos portões de entrada, saída e de emergência.

Depois disso vai iniciar a construção da área de trabalho que envolverá a instalação de uma pequena cozinha, lavanderia, área de atendimento por telefone e outros mais.

Em seguida vai construir as suítes com garagem (é ideal ter pelo menos 15 disponíveis), fazer as instalações elétricas e sanitárias, mobiliar tudo e uma diversidade de outras coisas que são indispensáveis durante o processo de montagem de um negócio desse tipo.

3. Contrate um contador para legalização

Vale ressaltar sempre que o motel é um negócio comum como qualquer outro e por isso exige que você contrate os serviços de um contador confiável para dar entrada em todo o processo de legalização.

Que envolverá o registro para obter seu CNPJ, a licença da prefeitura de seu município, alvará do corpo de bombeiros e outros detalhes não menos importantes durante o processo de formalização desse novo empreendimento.

4. Investimento para abrir um motel

No mínimo você vai precisar investir cerca de R$ 400 mil Reais para montar um motel de médio porte. Pois atualmente eu acredito que não compensa investir em um motel muito pequeno, com menos de 15 suítes, mesmo que a sua cidade seja muito pequena!

Geralmente o custo será alto porque você precisará comprar o terreno, investirá na construção de toda a sua estrutura, comprará móveis e utensílios para uso no dia a dia, terá que legalizar o negócio, contratar funcionários e uma série de outras coisas.

5. Contrate funcionários para trabalhar

A contratação de funcionários será algo inevitável, pois um motel funciona 24 horas por dia e por isso será necessário formar equipes para trabalhar em todos os horários. Principalmente uma equipe de funcionários maior durante a noite (que é o momento de maior procura).

Veja alguns funcionários necessários em um motel:

• Arrumadeiras;
• Atendentes;
• Uma pessoa responsável pelo portão de entrada e saída;
• 2 cozinheiras;
• 1 segurança;
• Um supervisor geral (que no caso pode ser você mesmo).

Todas essas pessoas devem ser treinadas e exigir sempre o máximo de sigilo de cada uma delas. Afinal o motel é um ambiente onde nenhum dos clientes devem ver os funcionários e vice-versa, pois isso pode causar algum tipo de constrangimento.

Eu, por exemplo, não conheço ninguém que trabalha em um motel e geralmente quem trabalha não costuma comentar, pois a privacidade é algo importantíssimo em um ambiente desse tipo.

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6. Faça promoções e divulgação para atrair clientes

Em épocas como o dia dos namorados a procura por motéis é muito intensa e nesse único dia as empresas do ramo costumam lucrar alto.

Porém nos outros dias também é possível obter bons resultados e a única questão aqui é que por você estar montando um motel novo. Poderá não conseguir uma clientela fiel logo de inicio, então é válido investir em alternativas como promoções e publicidade.

Oferecer produtos de sex shop como brinde, drinks grátis, 1 hora extra ou algo tipo costuma chamar atenção do público alvo. O ideal é sempre colocar esse tipo de promoção em dias que o movimento costuma ser pequeno, pois assim poderá ter um volume maior de faturamento durante a semana.

Outra opção interessante é colocar os preços mais baixos durante o dia e cobrar um pouquinho mais caro durante a noite. Principalmente se você vai montar um motel pequeno, pois geralmente a maior procura é a noite!

Com certeza não basta apenas saber como montar um motel, investir no negócio e ficar de braços cruzados esperando os clientes chegarem.

Uma das melhores maneiras de se mostrar no mercado é através da publicidade e isso pode ser feito através dos meios já tradicionais assim como todas as outras empresas já utilizam em sua cidade.

Como anúncios em programas de rádio, publicidade em outdoors, comprar espaço em jornais regionais ou lista telefônica e assim por diante.

Montar um motel dá dinheiro? Vale a pena?

Até aqui eu lhe mostrei alguns dos principais detalhes de como montar um motel pequeno e de qualidade para começar trabalhar. Portanto agora vai caber a você próprio dar seus primeiros passos no processo de montagem do seu negócio.

Afinal de contas esse é um modelo de empresa que costuma dar um bom dinheiro todos os meses. Principalmente depois que já tiver uma boa clientela e se você oferecer um padrão de qualidade no mercado as chances são que vai obter sucesso rapidamente.

Falando em faturamento, acredito que você vai conseguir faturar entre R$ 10 e R$ 60 mil Reais mensais com um motel de pequeno/médio porte em sua cidade.

Porém em casos de motéis já renomados no mercado e com uma grande estrutura é possível faturar até mais que isso.

Eu só espero que todas as minhas informações tenham lhe ajudado de alguma forma, desejo muito sucesso nessa caminhada como empreendedor e aproveite para continuar lendo outros artigos aqui no site!